不動産投資は甘くない？
今年のサマージャンボ宝くじも、抽選日が終わってしまいました。
今年は、うっかりして買いそびれてしまったのですが、
未だかつて、宝くじに当たった事が無い私です。トホホ…。
預貯金も、金利がものすご～く低いし、株や、先物に手を出すのも、リスクが大きいし。
そういえば、現在の不動産投資は、昔のように土地を転売していくというよりは、マンションを購入して、賃貸の家賃収入で利益を得るため、割と安全性が高くて、安定した収入が長期に渡って得ることが出来るとか…。
それには、先ず、投資用不動産を選ばないとだめですよね。 当然ですが。
その為には、物件購入資金が無いと！
今、住宅金融公庫と民間金融機関が提携した、長期固定金利の、住宅ローンがあるとか。
返済期間が最長35年という事から、フラット35という商品名になったそうです。
保証料－不要、繰り上げ返済手数料－不要の、なんともうれしいローンのようです。
あ、でも、これは使えない…。
フラット35は、『申込本人又は親族が住むための、住宅の建設資金または購入資金に利用可能』であるらしいです。
残念でした…。
そうですよね。
万が一、無事購入できたとしても、部屋が全部埋まるとも限らないし、家賃滞納者が居れば、回収するまで、その分の収入が無い。
それに、先々を考えると、老朽化した時の修繕費などもかかるし…。
いずれにしろ、簡単では無いと言うことですね。